'갱신 전세계약' 검색결과

청년 기자가 전세대출 갈아타 보니…월 5만원 아낀다 [해봤어요]

스마트폰에서 터치 몇 번으로 전세대출을 비교하고 갈아탈 수 있는 서비스가 지난달 31일부터 시작됐다. 신용대출, 아파트 주택담보대출에 이어 전세대출까지 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라’에 합류하게 되면서 본격적인 비대면 대환대출 시대가 열린 셈이다.기자도 전세대출을 이용 중이다. #카카오뱅크 ‘청년 전월세보증금 대출’로 1억원의 대출을 받

2024-02-12

전세대출 갈아타기 개시…더 낮은 금리로 ‘눈치 싸움’

신용대출과 주택담보대출에 이어 전세대출 갈아타기가 31일부터 본격 시작된다.금융위원회는 31일부터 비대면으로 온라인에서 대출을 갈아탈 수 있도록 구축한 ‘대환대출 인프라’를 통한 전세대출 갈아타기 서비스를 개시한다고 30일 밝혔다. 이를 활용하면 21개 금융회사에서 받은 아파트뿐 아니라 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 모든 주택에 대한 보증부 전세자금 대출

2024-01-30

“2년 전 고점 회복 안됐다”…역전세 우려 전망도

올해 하반기 아파트 전세 시장에 역전세난 현상이 본격화될 것이란 우려가 많았지만, 전셋값이 매월 상승세를 기록하면서 우려에 비해 충격파가 크지 않다는 반응이 지배적이다. 하지만 여전히 2021년 하반기 전세값을 회복하지 못한 상태고 고금리 기조, 대출규제 완화 해제 등 부동산 시장 환경에 대내외적 변수가 상존하고 있어 역전세난에 대한 긴장감을 늦춰서는 안된다는

2023-10-28

역전세난 진화 시그널…집주인·세입자 한숨 돌리나

빌라(다세대·연립주택)에서 출발한 역(逆)전세 위험이 아파트로 본격 확산되기 전에 진화될지 기로에 섰다. 다행히 전국 아파트 전세 하락폭은 축소됐다. 정부에서도 전세 보증금 상환 목적 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 한도를 완화할 수 있다는 신호를 보내고 있어 귀추가 주목된다.14일 기준 국토교통부 강남구 대치동 소재 은마아파트 전용면적 84㎡

2023-06-14

‘슈퍼갑’ 강남 집주인도 안절부절…물량 폭탄 터지나

# 1. 개포동 소재 아파트 집주인 A씨는 최근 전세 계약이 만료돼 전세금을 돌려줘야 했으나, 전셋값이 하락해 곤혹을 치렀다. 신규 세입자와 기존에 크게 못 미치는 금액으로 전세 계약을 하는 바람에 A씨는 기존 세입자에게 전세금을 돌려주기 위해 신규세입자의 전세 보증금에 대출까지 받아야 했다. # 2. 잠실동 소재 아파트 세입자 B씨는 전세기간 만료일이 다가오자 더 저렴한

2023-02-24

서울 아파트 신규-갱신 전셋값 격차 작년보다 5000만원 감소

올해 서울 아파트의 전세 신규계약과 갱신계약 간 보증금 격차가 지난해보다 줄어든 것으로 나타났다. 시세에 맞춰 계약하는 신규계약의 경우, 갱신권 사용 등으로 임대료 증액에 제한이 있는 갱신계약에 비해 높은 가격에 거래하는데 올해 들어 전세시장 하락세가 본격화하면서 격차가 줄어든 것으로 풀이된다. 30일 부동산R114에 따르면 전월세신고를 시행한 지난해 6월

2022-12-01

원희룡 국토부 장관 “임대차3법 폐지해야, 대안 제시할 것”

원희룡 국토교통부 장관이 ‘임대차3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)’ 폐지의 필요성을 강조하며 향후 대안을 내놓을 계획을 밝혔다. 원희룡 장관은 29일 서울 중구 프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청 토론회에 참석해 “전월세 매물이 많이 나올 수 있도록, 임대인들이 (집세를) 보다 덜 올리도록 정부가 당면의 대책을 내놓긴 했지만 근본적으로

2022-06-29

[6·21 부동산대책] “임대료 5% 이내 올리면 양도세 비과세…실거주 2년 면제”

윤석열 정부의 첫 임대차 시장 안정 방안이 나왔다. 당장 임대차3법 폐지보다는 임차인에 대한 지원을 강화하고 임대인에 대한 인센티브를 확대하는 등의 보완책을 제시했다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 “임대료를 자발적으로 5% 이내로 인상하는 임대인(상생 임대인)에 대해서는 1세대 1주택 양도세 비과세 및 장기 보유특별공제에 필요한 2년 거주요건

2022-06-21

‘최대 5% 인상 카드’ 이미 썼다면? 서울 전세 1억2650만원 올려줘야

일명 ‘임대차3법’ 시행 후 계약갱신청구권 및 전월세 상한제를 이미 한 차례 적용 받은 서울주택 전세 임차인은 재계약 시 보증금을 평균 1억2650만원 올려줘야 하는 것으로 나타났다. 22일 부동산R114에 따르면 2020년 7월 말 임대차3법의 핵심 정책인 계약갱신청구권(2년+2년)과 전월세 상한제(임대료 최대 5% 인상) 시행 이후 전셋값 누적 변동률이 전국 평균 27.69%에 달한

2022-05-23

“조일 땐 언제고”…시중은행, 왜 전세대출 문턱 낮추나

시중은행들이 전세대출 규제 완화카드를 꺼낼 분위기다. 기준금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 커지면서 전세 거래 자체가 주춤하자 대출 증가세가 크게 둔화됐기 때문이다. 은행권은 지난해 호실적을 이어가기 위해 당국 규제에 막혀있는 주택담보대출과 신용대출 대신 당장 전세대출 활성화에 나설 것으로 보인다. ━ 우리은행 전세대출 문턱↓…시중은행 동참

2022-03-21

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